本報(bào)記者 何文英
湖南廣電旗下的上市公司電廣傳媒“新文旅”戰(zhàn)略再添碩果。3月3日下午，湘潭萬(wàn)樓·青年碼頭正式啟動(dòng)運(yùn)營(yíng)，這也是公司芒果文旅“三湘星光行動(dòng)”首個(gè)建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目。
“萬(wàn)樓”模式盤(pán)活資產(chǎn)
(資料圖)
據(jù)介紹，萬(wàn)樓·青年碼頭的摩天輪集市占地面積6128平方米、建筑面積12829平方米，架設(shè)655個(gè)集裝箱，200余個(gè)商鋪，為全國(guó)最大的集裝箱集市。截至目前，集市臨街店鋪一層入駐率達(dá)到95%以上，主要以餐飲小吃、游戲體驗(yàn)、零售等類型為主。這里未來(lái)將成為湖南廣電綜藝節(jié)目錄制地，全年策劃十場(chǎng)以上大型創(chuàng)意活動(dòng)，不斷推出優(yōu)質(zhì)的獨(dú)具芒果特色的文旅產(chǎn)品。
去年8月27日，電廣傳媒與湘潭市政府簽訂《湘潭文化旅游項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議》，湘潭交發(fā)集團(tuán)、湘潭城發(fā)集團(tuán)、湖南芒果文旅投資有限公司（電廣傳媒全資子公司）共同簽署《萬(wàn)樓•青年碼頭項(xiàng)目投資合作協(xié)議》。從合作簽約到9月30日萬(wàn)樓亮燈，芒果文旅聯(lián)合湘潭城發(fā)集團(tuán)僅用33天點(diǎn)亮萬(wàn)樓，“萬(wàn)樓速度”驚艷同行。11月27日，由600多個(gè)集裝箱搭建而成的全國(guó)規(guī)模最大的集裝箱集市萬(wàn)樓·青年碼頭作為景區(qū)新秀，參加2022年中國(guó)紅博會(huì)、湘潭市首屆旅游發(fā)展大會(huì)，首度對(duì)外“開(kāi)箱”亮相，再次驚艷業(yè)內(nèi)。
受益于湖南廣電、電廣傳媒在內(nèi)容、品牌和宣傳推廣方面的優(yōu)勢(shì)及湘潭市委市政府設(shè)立工作專班調(diào)度推進(jìn)的有效合力，湘潭萬(wàn)樓文旅項(xiàng)目在高起點(diǎn)、加速度建設(shè)中一路“狂飆”，去年12月31日跨年夜活動(dòng)成功撬動(dòng)2萬(wàn)人次客流，展現(xiàn)出夜經(jīng)濟(jì)消費(fèi)場(chǎng)景的號(hào)召力和市場(chǎng)潛力。集“商業(yè)、藝術(shù)、文創(chuàng)、休閑、美食、娛樂(lè)”于一體的萬(wàn)樓·青年碼頭，有望成為廣大青年的打卡地和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之地。
萬(wàn)樓·青年碼頭作為電廣傳媒與湘潭市委、市政府依托閑置資產(chǎn)萬(wàn)樓及周邊土地深度合作、創(chuàng)新打造的都市地標(biāo)性文旅項(xiàng)目。經(jīng)測(cè)算，通過(guò)萬(wàn)樓文旅項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)可以提升周邊約3000畝經(jīng)營(yíng)性出讓用地的價(jià)值，僅按升值50萬(wàn)元/畝預(yù)測(cè)，可帶動(dòng)土地增值收益約15億元。專家估計(jì)，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后將新增創(chuàng)業(yè)就業(yè)崗位2000余個(gè)，帶動(dòng)客流300余萬(wàn)人次/年，預(yù)計(jì)年均收入8200萬(wàn)元，利潤(rùn)2200萬(wàn)元，真正實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益“雙贏”。“萬(wàn)樓模式”已成為全省地方政府盤(pán)活閑置資產(chǎn)的典型案例。
目前，萬(wàn)樓·青年碼頭還有兩個(gè)最大的集裝箱盒子正在進(jìn)行全封閉提質(zhì)升級(jí)，一個(gè)盒子將以音樂(lè)為主題，聚集酒吧、音樂(lè)餐吧等商鋪；另一個(gè)盒子則以潮玩運(yùn)動(dòng)為主題，吸納運(yùn)動(dòng)品牌、運(yùn)動(dòng)零售、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)等店面，預(yù)計(jì)將在7月左右投入使用。屆時(shí)，萬(wàn)樓·青年碼頭集市的商業(yè)形態(tài)將更加多元豐富。
接下來(lái)，萬(wàn)樓·青年碼頭還將全力推進(jìn)建設(shè)128米全省最大摩天輪——“湘潭眼”，以及“萬(wàn)樓元宇宙”沉浸式體驗(yàn)中心、快樂(lè)大本營(yíng)樂(lè)園等“文化+科技”產(chǎn)品，打造湘潭繼韶山之后的第二張文旅名片。
“三湘星光行動(dòng)”點(diǎn)亮全省文旅復(fù)蘇
過(guò)去三年，文旅產(chǎn)業(yè)飽受沖擊。電廣傳媒文旅業(yè)務(wù)直面挑戰(zhàn)，憑借加強(qiáng)主題活動(dòng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、產(chǎn)品創(chuàng)新等多方面經(jīng)營(yíng)舉措穩(wěn)住了基本盤(pán)，取得了韌性發(fā)展。同時(shí)，電廣傳媒實(shí)施芒果文旅“三湘星光行動(dòng)”，在湘潭、安化、汨羅、南岳和長(zhǎng)沙等地多點(diǎn)開(kāi)花。萬(wàn)樓·青年碼頭是公司“三湘星光行動(dòng)”首個(gè)建成運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，也給今年湖南全省文旅復(fù)蘇打響頭炮。
去年上半年，電廣傳媒以長(zhǎng)沙世界之窗、圣爵菲斯大酒店為主的文旅板塊實(shí)現(xiàn)收入1.4億元，其中二季度實(shí)現(xiàn)收入7724萬(wàn)元，環(huán)比增長(zhǎng)22.48%，重回增長(zhǎng)曲線。
去年第三季度，電廣傳媒實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入19.52億元，同比增長(zhǎng)64.19%，環(huán)比增長(zhǎng)83.39%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3961.58萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)524.96%，環(huán)比增長(zhǎng)193.51%，盈利能力較第二季度顯著提升，體現(xiàn)了嚴(yán)峻外部環(huán)境下公司投資板塊和文旅板塊雙雙穿越產(chǎn)業(yè)周期的硬實(shí)力，驗(yàn)證了“文旅+投資”新賽道的業(yè)績(jī)預(yù)期。
存量文旅業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)健的同時(shí)，抓住湖南省大力推進(jìn)文化旅游深度融合實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展、加快建設(shè)世界旅游目的地的重大歷史機(jī)遇，電廣傳媒增量文旅業(yè)務(wù)積極開(kāi)疆拓土。其中，芒果城項(xiàng)目已啟動(dòng)道路建設(shè)；公司與全省首屆旅發(fā)大會(huì)和各地州市旅發(fā)大會(huì)深層對(duì)接合作，積極參與全省文旅項(xiàng)目的整合、運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)品升級(jí)，推動(dòng)“三湘星光行動(dòng)”多個(gè)文旅項(xiàng)目省內(nèi)落地，包括南岳衡山民宿、安化茶馬古道、汨羅屈子文化園、湘潭萬(wàn)樓·青年碼頭、芒果未來(lái)藝術(shù)中心等，公司“文旅+投資”戰(zhàn)略成效進(jìn)一步落實(shí)。
電廣傳媒表示，2023年，公司將繼續(xù)推動(dòng)芒果文旅“星光行動(dòng)”閃耀三湘四水，堅(jiān)持“一手抓資源、一手抓產(chǎn)品”的戰(zhàn)術(shù)打法，以芒果IP、芒果基因創(chuàng)新打造芒果味的休閑度假產(chǎn)品，為旅游場(chǎng)景賦能，帶動(dòng)全年文旅業(yè)務(wù)增收，抓住2023年文旅復(fù)蘇的重大機(jī)遇，以“成為全省最大的文旅投資平臺(tái)”為目標(biāo)，打造湖南廣電產(chǎn)業(yè)“第三極”。
（編輯 李波）
關(guān)鍵詞： 正式啟動(dòng) 電廣傳媒
