在光明地產(chǎn)(600708)原黨委書記、董事長沈宏澤涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受光明食品（集團）有限公司紀委紀律審查，引出多個有光明地產(chǎn)參股企業(yè)投資余額清零謎團之后，針對其中部分公司的壞賬和虧損，有投資者質疑信息披露是否全面、精準。
(相關資料圖)
然而，令人意外的是，盡管其中一部分參股企業(yè)已經(jīng)資不抵債，且每年持續(xù)性虧損。但光明地產(chǎn)對借給這些企業(yè)的股東借款，卻并沒有及時計提壞賬準備。
對此，光明地產(chǎn)方面回應稱，如有公司投資的合聯(lián)營企業(yè)出現(xiàn)虧損時，在長期股權投資減至零后的虧損部分，應以公司對被投資單位應收的債權繼續(xù)確認投資損失，作為其應收債權的備抵金額。
但這一回應存在疑問，因為2022年度已經(jīng)清零仍有公司出現(xiàn)新增虧損，但光明地產(chǎn)沖減對應的長期應收項目等的賬面價值。這一處理，讓光明地產(chǎn)披露的財務信息的真實性、準確性產(chǎn)生了疑問。
多筆投資清零后虧損仍在繼續(xù)
根據(jù)光明地產(chǎn)發(fā)布的2022年年報，截止2022年12月31日，有八家聯(lián)營及合營企業(yè)的股權投資余額已經(jīng)清零。
而其中有三家在去年仍然繼續(xù)虧損。鎮(zhèn)江廣豐房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“鎮(zhèn)江廣豐”）是其中虧損金額最多的一家，根據(jù)光明地產(chǎn)發(fā)布的《光明房地產(chǎn)集團股份有限公司關于 2023 年度預計對外提供財務資助的公告》（以下簡稱“公告”），2022年度新增虧損-2041.02 萬元。
按照光明地產(chǎn)所對應的股權比例，歸屬于光明地產(chǎn)新增虧損為510.25萬元。
除了上述鎮(zhèn)江廣豐外，南昌明伯置業(yè)有限公司也是一家已經(jīng)資不抵債的公司。截至 2022年9月30日，后者資產(chǎn)凈額為-5186.84 萬元，凈虧371.42 萬元，對應歸屬光明地產(chǎn)的虧損金額為185.71萬元。
同樣，資產(chǎn)凈額只有-6126.72 萬元的長沙碧明房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“長沙碧明”），也是截至2022年9月30日，凈虧3437.49 萬元，對應歸屬光明地產(chǎn)的虧損金額是1718.95萬元。
長沙碧明的權益額在2022年年初投資余額尚有574.88萬元，但到了年末投資余額已經(jīng)清零，只剩其他應收債權需要備底。
資產(chǎn)凈額為-11465.18萬元，年度凈虧696.82萬元的四川雅燦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“四川雅燦”），光明地產(chǎn)對應的虧損金額為355.38萬元。
財務處理的蹊蹺
對于如此龐大的清零后虧損規(guī)模， 公司方面顯然需要跟進財務處理。
光明地產(chǎn)證券事務部門回應和訊財經(jīng)相關疑問時表示，根據(jù)企業(yè)會計準則的相關規(guī)定，按照權益法核算的長期股權投資，按照被投資單位發(fā)生的虧損確認投資損失，原則上應以長期股權投資及其他實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益減記至零為限。
結合房地產(chǎn)行業(yè)合聯(lián)營企業(yè)的投資特點，光明地產(chǎn)對被投資單位的股權投入計入注冊資本金、按股東出資比例提供的債權投入計入其他應收款，上述投入均視為對被投資單位的長期權益。
如有投資的合聯(lián)營企業(yè)出現(xiàn)虧損時，在長期股權投資減至零后的虧損部分，應以公司對被投資單位應收的債權繼續(xù)確認投資損失，作為其應收債權的備抵金額。公司已對上述其他應收款按照企業(yè)會計準則的相關規(guī)定，對風險進行充分考慮，符合企業(yè)會計準則的相關規(guī)定。
然而，光明地產(chǎn)2022年披露的多筆公司財務情況，卻和上述說辭并不一致。
比如，鎮(zhèn)江廣豐對應的新增虧損應該是510.25萬元，但公司2022年的年報顯示，截止2022年末，光明地產(chǎn)對上述公司的其他應收款是1.088億元，和2022年年初完全一致，并未因為虧損，而進行備抵。
同樣，四川雅燦對應的虧損金額是355.38萬元，但公司并未在當年度進行備抵處理，光明地產(chǎn)對四川雅燦的其他應收款余額和年初是完全一致的。
只有對應長沙碧明的其他應收款余額比前一年少了6500萬元，但根據(jù)2022年前9月的凈虧損對應金額，抵減的數(shù)據(jù)已經(jīng)遠遠超過了虧損金額。
為何財務處理與實際虧損金額存在如此大的差異？和訊財經(jīng)向光明地產(chǎn)證券事務部門發(fā)送咨詢郵件，想了解原因，但截止發(fā)稿未得到回復。
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