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格隆匯4月3日丨美銀證券發研報指，萬科(2202.HK)2022財年業績符合預期，但在新開工項目數量下降52%后，土地儲備和預訂資源減少，意味著土地儲備期限縮短至兩年。因此，該行認為集團通過待定A股配售籌集資金后，恢復土地儲備將會是關鍵，又預計集團將受惠于中國房地產投資信托基金(C-REITs)的加速發展。該行表示，由于收入下降，將集團2023及24財年的盈測分別下調4%和5%，目標價下調18%至18港元，監于集團的優質投資物業和具有吸引力的估值，重申“買入”評級。該股現報12.38港元，總市值1440億港元。

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