12月21日，資本邦了解到，A股公司中國(guó)建筑(601668.SH)發(fā)布下屬子公司投資開(kāi)發(fā)蘇州市高新區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

中國(guó)建筑第三屆董事會(huì)第七次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于中建八局、中建國(guó)際蘇州市高新區(qū)中建國(guó)際總部基地地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的議案》，同意中國(guó)建筑第八工程局有限公司、中建國(guó)際建設(shè)有限公司共同投資開(kāi)發(fā)蘇州市高新區(qū)中建國(guó)際總部基地地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目。近日，公司下屬子公司已競(jìng)得本項(xiàng)目土地使用權(quán)并正式簽署土地出讓合同。

本項(xiàng)目位于蘇州市高新區(qū)科技城板塊，由住宅地塊(蘇地2021-WG-76號(hào))、商辦地塊(蘇地2021-WG-80號(hào))兩宗土地組成，總占地面積12.75萬(wàn)平方米(約191畝)，計(jì)容建筑面積27.78萬(wàn)平方米。本項(xiàng)目總投資約64.9億元，其中住宅地塊總投資57.6億元，地價(jià)款36.31億元;商辦地塊總投資7.3億元，地價(jià)款0.82億元。項(xiàng)目住宅地塊開(kāi)發(fā)周期為3年，商辦地塊開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)周期為40年。

中國(guó)建筑表示，投資開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目有利于公司積極融入長(zhǎng)三角一體化建設(shè)，服務(wù)蘇州市高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略。本項(xiàng)目是公司在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下，結(jié)合實(shí)際并充分考慮了風(fēng)險(xiǎn)因素的基礎(chǔ)上進(jìn)行的投資決策，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)亦受政府政策、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期和市場(chǎng)需求等因素的影響。(黃毅)