齊魯晚報·齊魯壹點記者 王杰
“幾經篩選核實，優中選優，我們最終確定了28處歷史建筑線索。” 1月10日，濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，自“我身邊的老建筑——市級歷史建筑線索征集活動”啟動以來，濟南市住房和城鄉建設局共收到有價值線索78條，其中28處建筑價值突出，有望列為“濟南市歷史建筑”。
（圖片說明：歷史文化底蘊深厚的泉城濟南）
現場踏勘每一處線索
78條線索中篩出43處
為摸清濟南老建筑“家底”，濟南市住房和城鄉建設局自2021年11月14日起，會同濟南市老建筑文化旅游促進會、濟南市古城保護和發展中心、同圓設計集團股份有限公司開展了歷史建筑線索征集活動。
“征集活動期間，得到了廣大市民大力支持和踴躍參與，我們收集到大量有價值的線索。”1月10日，濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，綜合市民投稿線索及各區縣住建系統的調研情況，濟南市住房和城鄉建設局目前已收到有價值線索78條，其中有43處建筑基本符合歷史建筑標準。
（圖片說明：基于所征集線索，2021年12月7日，濟南歷史建筑普查工作小組在市中區調研）
針對所征集到線索，2021年12月7日至9日，濟南市住房和城鄉建設局聯合濟南市房屋測繪研究院房屋鑒定專家、濟南市房屋檔案專家、同圓設計集團股份有限公司有關專家組成的6人歷史建筑普查工作小組在全市范圍內對50余處線索進行了實地探訪。
（圖片說明：濟南歷史建筑普查小組在章丘區調研考察劉紹挺故居）
“能多探訪一處就多一處。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，在歷史建筑線索實地考察期間，普查工作小組如同尋寶探險小隊，常常有驚喜發現，“小組實際考察老建筑的數量，遠遠超過名單所列數量”。
綜合產權、維護等因素
43處中又篩出28處
去年11月，為鼓勵廣大市民積極參與歷史建筑的修繕保護工作，濟南公布《濟南市歷史建筑修繕維護補助資金管理辦法》。
根據《辦法》，歷史建筑保護責任人對歷史建筑進行維護和修繕的，可申請修繕補助資金，按照修繕維護資金總額的30%進行補助，一次補助額度原則上最高不超過50萬元。
歷史建筑的修繕、補助的發布，都需要明細的產權。老建筑的產權情況直接關系到老建筑后期的維護修繕、利用等一系列后續問題。
（圖片說明：山東省監獄管理局辦公樓，年代感十足）
“這43條線索，我們逐一征求了建筑產權單位和產權人的意見，明晰其后續的保護事宜。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人介紹，針對所征集到的老建筑產權問題，濟南住建局先后多次組織相關專業技術人員召開專題會議，對征集到的43處歷史建筑線索對照標準逐條進行研究，并征求建筑產權單位和產權人的意見，最終確定了28處建筑。
靜待花開終有時！
28處“滄海遺珠”有望列入市級歷史建筑
據悉，這28處建筑線索分布全市。其中歷下區最多，有7處；市中區、天橋次之，各有5處；此外，章丘區有3處，鋼城區、平陰縣各2處，歷城區、長清區、濟陽區、萊蕪區各1處。
28處歷史建筑線索中，亮點紛呈。
其中歷下區以山東省監獄管理局辦公樓、山東省監獄管理局禮堂、西更道街20號傳統民居最有特色。
（圖片說明：山東省監獄管理局禮堂，典雅大氣）
（圖片說明：山東省監獄管理局內景，保存完好，歷史價值頗豐）
（圖片說明：西更道街20號傳統民居，“泉水人家”特色十足）
市中區則以國家糧儲山東局紅色基因紀念館、廣智里院落內4號門樓、廣智里院落內8號門樓、廣智里院落內10號門樓四處歷史建筑線索最具代表性。
（圖片說明：廣智里院落內的一處門樓，斑駁的木門見證著歲月的痕跡）
其中廣智里院落三處門樓建于清末民初時期，為較典型的傳統金柱大門，形制等級較高，磚木結構，硬山屋頂，方整石基礎及下堿，青磚砌筑墻身，山墻墀頭雕刻精美，具有較高的歷史、科學、藝術價值。
（圖片說明：天橋區師范路濟南旅游學校辦公樓，始建于1902年）
天橋區則以師范路濟南旅游學校辦公樓、師范路濟南旅游學校音樂教室最有特點。此外，章丘區的博平村劉紹挺大院（永德堂）、東礬硫村太和堂兩處線索也頗具歷史文化價值。
（圖片說明：200多年歷史的章丘區太和堂，古村古宅，古韻古香）
值得指出的，在28處建筑中，不少建筑經活化利用已重新煥發活力。如山東省監獄管理局禮堂、山東藝術學院職工之家等建筑經改造后已成為本單位辦公場所；市中區白馬山南路三三四處院內的蘇式建筑則被改造成國家糧儲山東局紅色基因紀念館；200多年歷史的老式四合院太和堂，經過產權人李良修繕維護后，打造成章丘根藝文化館。
(圖片說明：濟南白馬山南路三三四處院內的國家糧儲山東局紅色基因紀念館）
（圖片說明：太和堂經活化利用，已被打造成章丘根藝文化館）? ??
“我們將組織專家進行論證，將符合標準的建筑按程序公布為歷史建筑。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人表示，選出的28處建筑，在注重歷史文化價值的同時，還兼顧了其活化利用情況，“下一步，我們的工作重點也是推動老建筑的活化利用，做到以用促保。只有用起來，才能激發出老建筑的價值。”
老建筑保護離不開大眾參與
濟南將建名城保護長效機制
為讓濟南市歷史文化名城保護這項事業深入大眾，在全市廣征歷史建筑線索的同時，濟南市住房和城鄉建設局還同步開展了進社區宣傳、組織專家學者交流和進校園宣講等活動。
2021年12月23日，濟南市住房和城鄉建設局聯合濟南市老建筑文化旅游促進會走進濟南市經五路小學，將“濟南老建筑保護傳承利用”的生動課堂送到孩子身邊。
（圖片說明：濟南名城保護“進校園”活動上，濟南市住房和城鄉建設局為學生們送上文創禮品）
“希望通過這場進校園活動，讓學校師生們了解濟南歷史文化名城保護的相關知識與理念，能讓每位同學有所思、有所獲！”當天“進校園”活動上，濟南市住房和城鄉建設局為經五路小學還帶去了《濟南市歷史文化名城保護條例》和名城保護書籍。
“希望廣大市民繼續積極參與到歷史建筑線索征集活動中來。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人表示，濟南歷史文化資源豐富，名城保護不可一蹴而就，仍需要持續開展調查、評估和認定工作，及時擴充保護對象，豐富保護名錄，“這項工作離不開廣大市民的積極參與與支持”。
下一步，濟南市住房和城鄉建設局將以歷史建筑線索征集活動、名城保護進校園為實踐基礎，深入研究挖掘濟南歷史建筑歷史文化內涵，探索建立歷史文化名城保護的長效機制，做到在保護中發展、在發展中保護，擦亮濟南“國家歷史文化名城”的金字招牌。
