2月23日，招商蛇口（001979）發(fā)布業(yè)績快報，公司2021年1-12月實現(xiàn)營業(yè)收入1606.43億元，同比增長23.93%，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)平均營業(yè)收入增長率為23.24%；歸屬于上市公司股東的凈利潤103.72億元，同比下降15.35%，房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)平均凈利潤增長率為-2.68%。

公司表示，報告期內(nèi)，公司營業(yè)總收入16,064,341.30萬元，同比增加23.93%；利潤總額2,284,259.96萬元，同比減少5.25%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1,037,225.42萬元，同比減少15.35%。主要原因是：

1、報告期內(nèi),公司房地產(chǎn)項目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積增長，因此房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)收入增加，但受市場下行影響，房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比有所下降；

2、公司按照市場參考價格對截至2021年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進行了減值測試。根據(jù)減值測試結(jié)果，對存貨、投資性物業(yè)、長期股權(quán)投資計提資產(chǎn)減值準備及對重大風險類別應收款項計提信用減值準備共計43.72億元，減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤34.56億元，對歸屬于上市公司股東的凈利潤的影響同比增加12.72億元；

3、報告期內(nèi)，公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少24.45億元，由此形成的歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少20.49億元。

（數(shù)據(jù)來源：同花順（300033）iFinD）

關鍵詞： 同比下降