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淡市之中，高端住宅走出了獨立行情。
近日，由華潤置地與中海地產聯合打造的深圳灣澐璽正式開盤，開發商官宣單日銷售額約130億元，刷新今年國內新房開盤成交紀錄。11月7日，廣州保利玥璽灣首開實現銷售業績超100億元，成為今年全國首個“百億開盤”現象級項目。這兩個項目的熱銷，是略超出市場預期的表現。
雖然高端住宅持續熱銷，但當前廣州、深圳的市場基本面雖然有企穩的趨勢，但仍未全面回暖。從成交數量來看，廣州、深圳目前的樓市仍具有購買力，但是價格表現上卻呈現“以價換量”的特征。
一位全國TOP10房企營銷部人士告訴21世紀經濟報道記者，“高端住宅本身也是資產配置的一種方式，所以能夠走出相對獨立的行情。如果高端住宅的熱銷能夠帶動土地市場，提振房企拿地的熱情以及購房者的信心，整體市場就有望受此帶動逐漸企穩。”
