中山市一間菜市場的豬肉檔，競拍出220萬元天價?昨日，此消息一出，引發網友“吃不起豬肉”的慨嘆。不過，市場管理方昨晚接受記者采訪時表示，上述天價只是競拍價，該檔口目前并未成交，此價格明顯不符合市場規律。上述檔口的最后成交時間為下周一，屆時就能見分曉了。“很可能是有人為了鎖定位置比較好的檔口而出此招!”管理方負責人分析。

檔口環境優于一般菜場

昨天，一則“2萬元起拍，220萬元成交!中山最牛豬肉檔誕生!”的消息在網絡上刷屏。原來，菜丁·長江市場昨日對市場內的檔口進行公開競拍，其中，一個起步價為2萬元的豬肉檔，被競拍者加價到220萬元，被網上傳為“中國最牛的豬肉檔”。

記者在該市場內看到，該豬肉檔位置確實優越，正對市場大門，以后人流量將十分充足。這個檔口的臺面長2米、寬1.2米，加上工作人員活動空間，總共約六平方米。這個菜市場剛剛花大價錢完成升級改造，環境很不錯，優于一般菜市場。地面鋪設的是防滑磚;市場內有鮮風系統，沒有異味;排水系統也比較先進，解決了一般菜市場內污水橫流的問題;鮮肉、海鮮、水果、蔬菜等不同品類的檔口標有不同顏色。

“當時競拍的是檔口的五年設施費，成交后將擁有檔口未來五年的使用權。但在使用過程中，租戶還需要每個月交月租。希望通過這種方式，來補貼市場改造的投入。”相關負責人說。

前后檔口拍出七八萬元

記者同時了解到，菜丁·長江市場昨日進行的檔口競拍中，大部分檔口以1萬元或2萬元的底價成交。但是，拍賣中還出現了幾個競拍價過百萬元的檔口，只不過沒有到220萬元這么高，因此沒有引起太多關注。

“明顯與市場規律不符!”市場的管理方——廣東菜丁網絡科技有限公司法人代表李毅昨晚10時左右接受了本報記者采訪。他表示，“這個拍出天價的檔口，前后左右檔口僅拍出七八萬元，這個檔口憑什么就值220萬元?按照這樣的價位，光設施費我們就能拿到過億元了，簡直是笑話。”他分析說，當時競拍的是各個檔口的五年設施費，220萬元分攤下來，每年44萬元，一個月要3萬多元，還要交2000元月租，一個豬肉檔口不可能掙這么多錢。

下周一才是約定成交日

根據菜丁·長江市場制定的競拍規則，競拍后三天需要交錢，下周一為約定的成交日。“我們制定的參拍誠意金很少，只有1萬元。”李毅告訴記者，現在并不能斷定這220萬元的檔口就一定不會按照拍賣價成交，但是，很可能是有人為了鎖定位置較好的檔口，故意使出此招，“最多不要誠意金，或者到時再跟市場管理方談價錢，但他這個時候已經將競爭者排除在外了。”

菜丁公司開發的菜市場租金屬于較低水平，普通豬肉檔月租為2000元，分攤上入場時正常的設施費，每月費用大概為4000元左右，而中山一些較貴的市場內豬肉檔口，月租達到萬元。

“如果說有人愿意出13萬元、15萬元把一個位置好的檔口拿下來，我覺得還是合理的，但花費20萬元、30萬元已經很不正常，更不用說220萬元這樣的價格了。”李毅說。