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本報(bào)記者 王麗新

近日，在低迷的市場(chǎng)環(huán)境中，新世界中國(guó)與招商蛇口聯(lián)合開(kāi)發(fā)的上海蘇河璽開(kāi)盤，此批次270套房源全部售罄，銷售金額超過(guò)35億元。

從2022年業(yè)績(jī)表現(xiàn)來(lái)看，新世界中國(guó)（以下或簡(jiǎn)稱新世界）在內(nèi)地的銷售額和投資均處于上行態(tài)勢(shì)。今年年內(nèi)，新世界中國(guó)的預(yù)售新盤在內(nèi)地多個(gè)城市取得較為亮眼的銷售收入，比如杭州新世界·城市藝術(shù)中心的國(guó)際社區(qū)“江明月朗園”于6月份開(kāi)盤，首推的601套房源即日售罄，認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)70億元，近日二次開(kāi)盤加推，單盤銷售金額累計(jì)突破110億元。

據(jù)新世界披露的財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示，2022財(cái)年（2021年7月1日至2022年6月30日），集團(tuán)綜合收入約682億港元，物業(yè)投資分部業(yè)績(jī)強(qiáng)勁增長(zhǎng)8%；內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售金額約人民幣171億元，實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)。今年7月份至10月份，新世界中國(guó)內(nèi)地物業(yè)銷售合約已達(dá)63.2億元人民幣，銷售目標(biāo)完成率達(dá)42%。

新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國(guó)董事兼行政總裁黃少媚向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，新世界作為最早一批進(jìn)入內(nèi)地的港企，未來(lái)持續(xù)聚焦深耕大灣區(qū)，完善長(zhǎng)三角區(qū)域，積極布局全國(guó)重點(diǎn)一線城市。

事實(shí)上，這兩年新世界在上海樓市動(dòng)作頻繁。今年，新世界與保利、招商蛇口聯(lián)合在普陀拿地；第二座K11自去年開(kāi)工以來(lái)穩(wěn)步建設(shè)中。“我們這幾年的發(fā)展一直伴隨著優(yōu)質(zhì)合作伙伴，包括大型央企、國(guó)企和金融機(jī)構(gòu)，我們通過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，實(shí)現(xiàn)同創(chuàng)共贏。未來(lái)，新世界將致力于不斷優(yōu)化合作模式，打造央企與港資合作標(biāo)桿。”新世界中國(guó)方面如是稱。

不過(guò)，對(duì)于當(dāng)下充滿挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境，新世界中國(guó)為何逆市加碼投資？對(duì)此，黃少媚表示，“每個(gè)時(shí)期都是挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存。在房地產(chǎn)的黃金期，不能放松對(duì)負(fù)債率的警惕，犧牲對(duì)質(zhì)量的打磨；在充滿挑戰(zhàn)的當(dāng)下，也要看到新機(jī)遇。因此，新世界中國(guó)2021年把總部從香港搬到廣州，堅(jiān)持高效本地化運(yùn)營(yíng)，走出了港資新速度、發(fā)展新模式。”

（編輯 張偉 才山丹）

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