國慶期間，北京市住建委組成4個專項檢查組，對豐臺區(qū)閱園四區(qū)、大興區(qū)高米店家園、海淀區(qū)金隅翡麗和石景山區(qū)金頂陽光4個公租房項目的后期使用監(jiān)管情況進行專項抽檢，并對項目周邊房屋中介進行檢查。在對公租房項目周邊房屋中介的檢查過程中，發(fā)現(xiàn)有疑似轉租家庭，產(chǎn)權單位和區(qū)房管部門將進一步調查取證，對于違規(guī)代理經(jīng)紀機構，將記入信用檔案，并按高限給予處罰。
個別項目對疑似轉租家庭調查取證不完善
市住建委今日通報，檢查過程中發(fā)現(xiàn)，被抽檢公租房項目在宣傳標識設置、舉報信息處理、監(jiān)督檢查記錄等方面總體符合要求。但個別項目也存在已入住家庭存檔信息不齊全;舉報渠道不通暢,記錄過于簡單;人臉識別系統(tǒng)使用不到位;對疑似轉租家庭調查取證和應對處理不完善等問題。
針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，檢查組對公租房項目產(chǎn)權單位提出要求。首先要加強“技防”信息手段應用。在市級運營的公租房項目中，全面推廣人臉識別技術，并借助物聯(lián)網(wǎng)技術，采集租戶開門、用水電氣暖和電視網(wǎng)絡等設備情況進行分析，對疑似家庭要進行重點檢查，做到事前震懾防范、事中動態(tài)監(jiān)測、事后嚴厲打擊。其次，要加強常態(tài)化宣傳。在公租房項目樓棟的顯著位置，通過宣傳欄、海報、標識等方式，大力宣傳違規(guī)轉租行為的嚴厲處罰措施，形成對違規(guī)行為的常態(tài)化震懾，提高租戶自覺守規(guī)意識。另外，要完善舉報查處機制。各公租房項目均要設立舉報電話、郵箱和舉報平臺，并設專人督辦，逐件落實舉報線索。同時，研究建立舉報獎勵制度，對于屬實的舉報信息，在充分保護舉報人信息基礎上，給予一定獎勵。
違規(guī)家庭永久取消實物保障房資格
市住建委表示，將以“零容忍”的態(tài)度堅決打擊公租房轉租問題，發(fā)現(xiàn)一起嚴厲處理一起，形成震懾作用。下一步，將本著“標本兼治、多措并舉、部門聯(lián)動、社會共治”的原則，不斷規(guī)范公租房使用管理，盡力減少公租房違規(guī)轉租問題。
其中，將嚴懲治標，頂格處理違規(guī)行為。各區(qū)對違規(guī)轉租行為要從快從嚴核實，發(fā)現(xiàn)一起嚴處一起。對于違規(guī)家庭堅決取消實物保障房資格，五年內不得申請保障性住房，并限制申購共有產(chǎn)權住房，五年以后即使符合保障房條件也不再允許申請實物保障房。同時，區(qū)住房保障管理部門還要從嚴做出行政處理決定。違規(guī)人員名單將在市、區(qū)住建部門網(wǎng)站上公開曝光。
對于提供違規(guī)轉租服務的經(jīng)紀機構，責令限期改正，記入信用檔案，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款，對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款。對房源信息審核不嚴的網(wǎng)絡平臺，會同市網(wǎng)信辦依法約談平臺主要負責人，責令其立即開展專項整治，整治期間暫停其網(wǎng)站所有北京房源信息發(fā)布。
